Le loyer n’est pas tombé. Le propriétaire appelle.
SoclAi déploie une équipe d’agents IA dans votre cabinet : loyers, impayés, états des lieux, travaux, congés et relocation, charges. On audite, on déploie, vous pilotez.
Testez notre accueil téléphonique, maintenant
04 15 87 00 83Appelez et posez-lui une question de locataire — une quittance, un état des lieux, une fuite un dimanche : notre collaborateur intelligent décroche, répond et trace la demande.
Notre engagement
Vos bailleurs rassurés.
Des collaborateurs réglés sur vos mandats, vos artisans et vos procédures de recouvrement. Pas un logiciel de gérance de plus.
Technologie
2 brevets déposés.
Vos tarifs, vos marges et votre fichier clients restent confidentiels : notre système breveté les garde hors de portée de l’IA.
Accompagnement
De A à Z, clé en main.
Rendez-vous, configuration, prise en main : on fait tout ensemble. Ensuite vous êtes libre, jamais seul.
Retour sur investissement
Garanti par contrat.
Un impayé traité dès le premier jour coûte dix fois moins qu’une procédure. Nous garantissons un retour sur investissement en moins d’un mois.
Votre cabinet, vu par SoclAi.
Entrez l’adresse de votre site. En 30 secondes, découvrez ce que SoclAi comprend déjà de votre activité et de vos clients.
Nous lisons uniquement les pages publiques de votre site.
SoclAi ouvre votre site…
Nous n’avons pas réussi à lire ce site.
Vague 1 · Sécuriser les loyers et le quotidien
Vos 5 collaborateurs, prêts pour votre établissement
Les 5 collaborateurs essentiels : ils traitent ce qui arrive tous les jours sur chaque lot.
Nadia
Loyers & impayés
Un impayé traité en jours, pas en semaines.
Camille
Demandes des locataires
Un gestionnaire qui traite les vrais sujets.
Sami
Travaux & artisans
Une fuite réglée sans dix échanges.
Julie
Comptes rendus aux bailleurs
Un bailleur informé ne rappelle pas.
Inès
États des lieux & dépôts de garantie
Des retenues justifiées, donc rarement contestées.
Le résultat
Vous aussi, gagnez 40 heures par semaine.
Le temps que vos collaborateurs intelligents vous font gagner, vous le remettez là où vous êtes irremplaçable : sur le terrain, avec vos équipes, devant vos clients.
Appels, devis, relances, plannings, facturation : tout ce qui se traitait le soir se traite dans la journée.
Un loyer manquant déclenche une relance immédiate, avant que la situation ne devienne une procédure.
Plus de liste qui tourne en tête le dimanche soir. Ce qui compte remonte, le reste est déjà traité.
Retour sur investissement en moins d’un mois, garanti par contrat.
Le constat
Deux clients par lot. Et ils s’opposent.
La gestion locative consiste à tenir en même temps un propriétaire qui veut du rendement et un locataire qui veut être dépanné. Les deux appellent.
Les loyers en retard
Un impayé repéré trois semaines après, c’est une procédure au lieu d’un simple rappel. Le premier jour compte plus que tous les suivants.
Les travaux et les petites réparations
Une fuite chez le locataire, un artisan à trouver, un devis à faire valider par le bailleur : plusieurs échanges pour chaque incident.
Les états des lieux
Entrée, sortie, comparaison, retenues sur dépôt de garantie : le moment où tout se conteste, et où les preuves manquent toujours.
Les congés et la relocation
Un préavis reçu, et il faut publier, visiter, sélectionner et signer avant la fin du mois pour éviter la vacance.
La régularisation des charges
Un exercice annuel long, contesté par les locataires, et souvent repoussé faute de temps.
Les appels des deux côtés
Le locataire pour un problème, le propriétaire pour un compte rendu. Deux fois plus d’interlocuteurs que de lots.
Vous n’avez pas un problème de patrimoine. Vous avez un problème de double relation.
Votre équipe
Dix agents IA pour la gestion locative, déployés en deux vagues.
Ils agissent comme des humains, mais à des cadences nettement plus élevées, avec une capacité d’analyse et de traitement des données sans limite, pour un coût nettement moins élevé. D’abord sécuriser les loyers et les incidents, ensuite éviter la vacance et fidéliser les bailleurs.
La seconde vague
Éviter la vacance, garder les mandats
Les 5 collaborateurs d’optimisation : une fois le quotidien absorbé, ils protègent le rendement.
Léo
Congés & relocation
Une vacance réduite à quelques jours.
Adam
Dossiers candidats & garanties
Une sélection étayée, plus rapide et mieux documentée.
Marc
Charges & régularisation annuelle
Une régularisation qui ne se repousse plus.
Karim
Rentabilité par mandat
Savoir quels mandats renégocier.
Claire
Satisfaction des bailleurs
Voir partir un mandat avant qu’il ne parte.
Ces collaborateurs ne signent pas les baux : ils tiennent le quotidien qui use vos gestionnaires.
Repérer l’impayé le premier jour. Régler les incidents. Relouer sans vacance.
Des milliers d'usages, partout en Europe.
Plus de 1 000 collaborateurs intelligents travaillent déjà, dans tous les métiers. En voici 60, pris sur le vif, de Brest à Vienne.
1 000+collaborateurs créés
120+métiers équipés
13pays couverts
Agence immobilière
Bordeaux, France
Annonces rédigées, veille des prix du quartier et relances vendeurs automatisées.
≈ 12 h gagnées par semaine
On audite. On déploie. Vous pilotez.
Des collaborateurs conçus spécifiquement pour votre activité de gestion locative, capables de traiter ce qui vous prend des heures, et de surveiller chaque échéance de loyer sur tout un portefeuille dès le lendemain du terme.
SoclAi est spécialisé dans l'ingénierie de pointe en IA. Produire et mettre à disposition les infrastructures et les modèles technologiques les plus puissants : c'est notre métier.
Des agents IA conçus pour vous et pour votre portefeuille.
Du cabinet de quelques dizaines de lots aux structures de plusieurs milliers, de l’appartement au local commercial en passant par la maison individuelle et l’immeuble de rapport, SoclAi apporte une solution avec un ROI dès le premier mois, garanti par contrat.
1 000+ collaborateurs déjà créés. En voici quelques-uns.
Loyers - Impayés
Nadia
Repère un loyer manquant dès le lendemain.
≈ 18h gagnées par semaine
Demandes - Locataires
Isaac
Prend les appels et qualifie les incidents.
≈ 22h gagnées par semaine
Travaux - Artisans
Sami
Sollicite les devis et cale les interventions.
≈ 16h gagnées par semaine
Comptes rendus - Bailleurs
Julie
Envoie le point régulier à chaque propriétaire.
≈ 12h gagnées par semaine
États des lieux - Dépôts de garantie
Inès
Rassemble les preuves et instruit les retenues.
≈ 12h gagnées par semaine
Relocation - Congés reçus
Léo
Prépare l’annonce et organise les visites.
≈ 14h gagnées par semaine
Dossiers candidats - Garanties
Adam
Contrôle les pièces et prépare le dossier à valider.
≈ 12h gagnées par semaine
Charges - Régularisation annuelle
Marc
Prépare les décomptes et anticipe les questions.
≈ 14h gagnées par semaine
Rentabilité - Par mandat
Karim
Rapporte le temps passé aux honoraires perçus.
≈ 8h gagnées par semaine
Satisfaction - Propriétaires
Claire
Repère les bailleurs qui risquent de partir.
≈ 8h gagnées par semaine
Annonces - Diffusion locative
Camille
Rédige et diffuse sur les portails de location.
≈ 10h gagnées par semaine
Baux - Rédaction et renouvellements
Lina
Prépare les documents et suit les échéances.
≈ 10h gagnées par semaine
Assurances - Garantie loyers impayés
Maya
Suit les déclarations et les prises en charge.
≈ 10h gagnées par semaine
Diagnostics - Obligations du bailleur
Rayan
Suit les échéances et cale les interventions.
≈ 8h gagnées par semaine
Prospection - Nouveaux mandats
Bastien
Trouve les investisseurs et engage le contact.
≈ 12h gagnées par semaine
Communication - Propriétaires
Hugo
Informe le portefeuille des évolutions qui le concernent.
≈ 6h gagnées par semaine
Relances - Documents locataires
Awa
Réclame attestations et justificatifs manquants.
≈ 10h gagnées par semaine
Agenda et courriers - Cabinet
Chloé
Tient l’agenda et prépare vos rendez-vous.
≈ 8h gagnées par semaine
Contentieux - Procédures
Sofia
Prépare les dossiers avant transmission.
≈ 10h gagnées par semaine
Recrutement - Gestionnaires
Alice
Trie les candidatures et planifie les entretiens.
≈ 8h gagnées par semaine
Vous n'êtes jamais seul.
SoclAi n'est pas un logiciel, c'est une solution évolutive. Un expert vous accompagne de A à Z, et vous suit en personne, du premier appel au quotidien.
-
01
Un appel / un rendez-vous
On écoute votre portefeuille, vos procédures, ce qui sature vos gestionnaires. Pas de questionnaire : une vraie conversation.
-
02
On crée tout, ensemble
Votre compte, vos collaborateurs, vos réglages : tout est configuré avec vous, en direct. Vous n'avez rien à installer seul.
-
03
Un onboarding 100 % personnalisé
On forme votre équipe et on règle chaque collaborateur sur vos tarifs, vos process et votre façon de travailler, clé en main.
-
04
On reste à vos côtés
Un expert dédié répond, ajuste et fait évoluer vos collaborateurs dans le temps. Quand vous avez besoin de nous, on est là.
Conforme RGPD. Et bien au-delà.
Les données de vos bailleurs et de vos locataires, vos honoraires et vos mandats : ils restent les vôtres. Pour toujours.
RGPD européen
Vos données sont hébergées et traitées en France, dans le respect strict du règlement général sur la protection des données.
Sécurisation des données
Vos informations sensibles ne sont jamais transmises à l'intelligence artificielle, grâce à notre système breveté. L'IA travaille sans jamais voir ce qui doit rester privé.
On se branche sur ce que vous utilisez déjà.
Boîte mail, agenda, extranet propriétaires, logiciel de gérance : vos collaborateurs travaillent dans les outils que votre cabinet utilise déjà.
IA pour la gestion locative : vos questions, nos réponses.
Les points qui reviennent le plus souvent lors des premiers rendez-vous avec des cabinets de gestion.
Est-ce que ça remplace mes gestionnaires ?
Non. Les actes qui engagent le mandat, les arbitrages et le maniement des fonds restent les leurs. Les collaborateurs absorbent le flux : appels, relances, devis, comptes rendus, préparation des dossiers.
Il relance vraiment un impayé ?
Dès le lendemain du terme, par paliers, avec le ton que vous avez défini. C’est le seul moment où un impayé se règle facilement : passé trois semaines, on entre dans une procédure qui coûte à tout le monde.
Et les travaux chez le locataire ?
Il qualifie l’incident, sollicite les devis auprès de vos artisans, les soumet au bailleur et cale l’intervention une fois l’accord obtenu. La décision d’engager des travaux reste celle du propriétaire, portée par vous.
Comment aide-t-il sur les états des lieux ?
Il prépare les documents, rassemble les preuves photographiques d’entrée et de sortie et instruit les retenues. C’est précisément là que tout se conteste, et où les preuves manquent toujours.
Peut-on commencer par les impayés seuls ?
Oui, et c’est souvent le plus rentable immédiatement. On démarre par les 5 collaborateurs essentiels.
Les données de mes bailleurs et locataires sont-elles protégées ?
Vos données sont hébergées et traitées en France, dans le respect strict du RGPD. Vos informations sensibles ne sont jamais transmises à l’IA grâce à notre système breveté : l’IA travaille sans jamais voir ce qui doit rester privé. Voir notre politique de confidentialité.
Réservez un échange avec un expert SoclAi
Choisissez le créneau qui vous arrange. On regarde votre activité, ce qui vous mange vos soirées, et ce que ces collaborateurs peuvent reprendre à leur compte.
Chargement des disponibilités…
Impossible de charger le calendrier.
-
Créneaux disponibles
C’est confirmé.
Un email de confirmation vient de partir. Un empêchement ? Répondez-y simplement, on décale.
Autres métiers
Ce n’est pas votre métier ? On en couvre d’autres.
Immobilier, finance et conseil : chaque métier a sa page, avec ses propres collaborateurs.
Prêt à repérer un impayé le premier jour ?
On audite votre activité, on déploie la première vague de collaborateurs, on vous accompagne à chaque étape. Parlez-en avec un expert SoclAi.